Immobiliengutachter Gutachter Nord KG Immobilienbewertung

Immobilienbewertung / Lexikon


Immobiliengutachter Sachverständige für Immobilien

GUTACHTER NORD KG - Dipl.-Sachverständige (DIA), öffentlich bestellte u. vereidigte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog, Immobiliengutachten oder Verkehrswertermittlungen in den Regionen Schleswig-Holstein, Hamburg, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern. In den Städten Kiel, Hamburg, Rostock, Flensburg, Lübeck, Neumünster und Umgebung.
Fachbegriffe aus der Immobilienbewertung, hier leicht verständlich erklärt.


Kapitalisierung

Berechnung des Gegenwartswertes wiederkehrender künftiger Zahlungen durch deren Diskontierung (Abzinsung);
Synonym für Börsenkapitalisierung.

Kapitalisierung ist die Umrechnung einer Zahlungsreihe (= Reihe von meist gleichbleibenden Ein- und Auszahlungen) auf die Gegenwart. Die in der Zukunft liegenden Geldbeträge werden auf den Zeitpunkt 0 abgezinst. Das ist das typische Vorgehen bei der Kapitalwertmethode und der Berechnung des Ertrags- oder Zukunftserfolgswertes.



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