Immobilienbewertung / Immobiliensachverständige
Als Immobiliensachverständige sind wir bemüht unsere Immobiliengutachten oder Verkehrswertermittlungen klar und verständlich zu verfassen, trotzdem finden Sie innerhalb der Immobilienbewertung oder bei Hausgutachten Fachbegriffe aus der Immobilienwirtschaft, diese möchten wir hier leicht verständlich erklären.
Baumängel
Ein Baumangel ist die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand.
Er liegt gemäß BGB- oder VOB-Verträgen vor,
• wenn eine im Bauvertrag zugesicherte Eigenschaft nicht erfüllt ist oder
• wenn eine allgemein anerkannte Regel der Bautechnik nicht eingehalten wurde oder
• wenn ein Fehler vorliegt, der den Wert oder die Tauglichkeit zu dem gewöhnlichen oder nach dem Vertrag
vorausgesetzten Gebrauch aufhebt oder mindert oder
• wenn eine Leistung vertragswidrig ist.
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