Immobilienbewertung / Immobiliensachverständige
Als Immobiliensachverständige sind wir bemüht unsere Immobiliengutachten oder Verkehrswertermittlungen klar und verständlich zu verfassen, trotzdem finden Sie innerhalb der Immobilienbewertung oder bei Hausgutachten Fachbegriffe aus der Immobilienwirtschaft, diese möchten wir hier leicht verständlich erklären.
Inselkarte
Die Inselkarte zeigt einzelne, meist flächenhafte Objekte der Erdoberfläche ohne ihre Umgebung. Beispielsweise können das eine Gemeinde innerhalb ihrer Grenzen, Flurstücke oder auch Inseln sein.
Der Vorteil einer Inselkarte gegenüber einer Rahmenkarte besteht darin, dass der Aufwand, neben dem Objekt auch die umgebenden Gebiete in einen definierten Rahmen darzustellen, entfällt.
Der Nachteil besteht in der fehlenden einfachen Möglichkeit, mehrere Inselkarten zu einer Karte zu montieren (z. B. durch Zusammenkleben) oder in ein gesamtes Kartenwerk zu integrieren. Durch aufwendige Digitalisierung, Einpassen über Passpunkte oder Fotoreproduktion ist dies aber möglich, sofern die Inselkarten im selben Maßstab vorliegen. Ist dies nicht der Fall, ist die Montage ebenfalls noch möglich, aber das Verfahren wird noch aufwendiger.
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